Legal
AVISO LEGAL
En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSI-CE), se exponen a continuación los datos identificativos del titular de esta aplicación web:
1. DATOS IDENTIFICATIVOS
- Titular: [Your Full Name] (en adelante, "El Titular")
- NIF/NIE: [Your NIF/NIE Number]
- Actividad Profesional: Agente / Asesor Inmobiliario (Autónomo)
- Domicilio Comercial: [Your Registered Business Address in Almería]
- Email de Contacto: [Your Professional Email Address]
2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN
La presente aplicación web instalable (en adelante, la "App") tiene como objeto facilitar al público y a clientes potenciales información sobre los inmuebles (en venta, alquiler o traspaso) gestionados por El Titular en la provincia de Almería, así como posibilitar el contacto directo para consultas inmobiliarias.
El acceso y/o uso de esta App le atribuye la condición de Usuario, lo cual implica la aceptación plena, expresa y sin reservas de todas y cada una de las condiciones incluidas en este Aviso Legal desde el momento en que se accede a la plataforma.
3. CONDICIONES DE USO Y RESPONSABILIDAD
El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado, lícito y correcto de los contenidos y servicios de la App. Queda expresamente prohibido el uso de la App con fines ilícitos, lesivos, o que de cualquier forma puedan causar daños, sobrecargar o impedir el normal funcionamiento del servicio.
El Titular adopta medidas de seguridad razonables para detectar la existencia de virus o software malicioso. No obstante, el Usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad de los sistemas informáticos en Internet no son enteramente fiables, por lo que El Titular no garantiza la ausencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos del Usuario.
4. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD SOBRE LOS INMUEBLES
Los datos, descripciones, fotografías, precios y disponibilidades de los inmuebles publicados en esta App son de carácter puramente informativo y orientativo. Aunque El Titular realiza sus mejores esfuerzos para mantener la información rigurosamente actualizada, los datos pueden sufrir variaciones o contener errores tipográficos involuntarios.
La información técnica, jurídica o financiera mostrada en la App no constituye una oferta vinculante ni un precontrato. Las operaciones de compraventa o arrendamiento final se formalizarán siempre mediante contratos privados físicos o escrituras públicas independientes.
5. REGULACIÓN AUTONÓMICA: DECRETO 218/2005 DE ANDALUCÍA
De acuerdo con las exigencias del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa expresamente de lo siguiente:
- Los precios de venta indicados en la App no incluyen los gastos e impuestos legales derivados de la compraventa (tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni gastos de gestoría o tasación), salvo que se indique expresamente lo contrario.
- Los precios de alquiler indicados no incluyen los gastos de suministros o tasas municipales específicas que correspondan contractualmente al inquilino, salvo mención expresa en la ficha del inmueble.
- El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de cada una de las viviendas publicitadas se encuentra a total disposición del público en el domicilio comercial del Titular reseñado en el Apartado 1 de este documento.
6. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
Todos los contenidos de la App, incluyendo a título enunciativo pero no limitativo: textos, fotografías, logotipos, marcas, combinaciones de colores, estructura, código fuente y diseño gráfico, son propiedad intelectual de El Titular o de terceros que han autorizado legítimamente su uso.
Queda totalmente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de cualquier contenido de esta App con fines comerciales o de lucro sin la autorización previa y por escrito de El Titular.
7. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Para la resolución de todas las controversias o cuestiones relacionadas con el uso de esta App o de las actividades en ella desarrolladas, será de aplicación la legislación española vigente.
En caso de conflicto, tanto El Titular como el Usuario se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Almería (España), salvo que la normativa de consumo aplicable determine imperativamente otra jurisdicción.